URGENTE: Entre gallos y media noche

¿Cuál es la Urgencia? 
El FpV ha solicitado una reunión extraordinaria al consejo deliberante seria para tocar el tema de la reforma a la modificación del COT (Código de ordenamiento Territorial), por parte del Poder Ejecutivo Municipal,  se plantea ser votada por parte del Bloque del FpV, en la sesión EXTRAORDINARIA, convocada para el 29 de marzo de 2016, a TRES DÍAS DEL INICIO DEL PERIODO ORDINARIO DE SESIONES.
¿Por qué tanto apuro?
La propuesta viola lo dispuesto por el actual COT, que establece la revisión periódica cada tres años, Norma que entró en vigencia a partir del año 2014. Lo peor de todo, es que en los considerando del proyecto de ordenanza, lo reconoce.
Omite ésta pretensión de modificación, que el COT, prevé el mecanismo de AUDIENCIAS PUBLICAS para su revisión.
Sin perjuicio de las coincidencias o disidencias en las muchas modificaciones que se pretenden desarrollar, podemos enumerar las que nos parecen escandalosas o al menos muy llamativas
1.       Se pretende modificar el área que ocupa la actual estancia La CinaCina, transformándola de área rural a área Urbana, C2 (Área Central 2), que si bien tiene la preponderancia de usos comerciales y de servicio, también es compatible con la vivienda, de hecho se plantea dentro de los documentos que integran el fundamento del proyecto, que buena parte de la demanda de tierra para vivienda, será absorbida por ese sector, donando un espacio bajo para uso de espacio publico, (una laguna y algo mas).
Se cambia a zona urbana, área rural, prácticamente inundable en un 100%.
No solo eso es terrible, sino que se le otorga la posibilidad de construir con una altura de hasta 10 metros (Pta. Baja más dos pisos). La densidad del área triplica a la densidad de los barrios Amespil Canuglio, barrios que integran el valle de inundación del rio, como casi toda esta zona.
Toda esta transformación se sustenta en el llamado a un concurso nacional de arquitectura, convocado por el departamento ejecutivo, en su oportunidad. Concurso para la transformación de un área privada, convocado por el Municipio.
2.       Otra de las zonas que prevé modificar es la ZONA DE RESERVA HIDRICA, determinada por el actual COT, DE LOS fundamentos se desprende que “en el expediente del COT, no hay antecedentes que justifiquen la misma”. Esta zona integra entre otras parcelas al Parque Criollo Ricardo Guiraldes, dominio privado del estado municipal, en donde se alojan 4 perforaciones, que proveen agua corriente al pueblo, perforaciones localizadas en el área, por haber sido consideradas por organismos provincial como el SPAR y nacionales el INA, como agua de muy buena calidad, aptas para el consumo humano. El servicio de agua es operado por el municipio, siendo parte del área Infraestructura, lo que normalmente se llama obras y servicios públicos. ¿Cómo se puede desconocer ese dato para el antecedente de la zona de reserva hídrica?
En realidad, lo que pasa es que ésta zona, ya fue modificada en forma irregular, en septiembre del año 2015, el Intendente Municipal, Aprueba por medio de un  Decreto el cambio de zona, facultad que  únicamente  está reservada a la aprobación del Concejo Deliberante, en el marco de la revisión periódica del código, y con participación ciudadana, y que necesita obligatoriamente la convalidación provincial.
La zona propuesta por un desarrollador privado para lotear en parcelas de 1000 metros, (129 lotes más dormís)  está tipificada en el COT, como ZRH, zona de reserva hidrológica, puesto que se ha detectado muy buena calidad de agua, y en la parcela frentista, ya hay varios pozos de extracción para el sistema de agua corriente. El uso existente en esas parcelas es rural complementaria con superficie mínima de 50.000 m2)   , con la crianza de animales, básicamente, y donde se plantea lotear, hace años la actividad principal es la recepción de turismo y eventos.
El argumento del Intendente, es que como la hoja de zona no tiene indicadores urbanísticos, Él los puede incorporar, con el mismo criterio que puede incorporar un uso, en una hoja de uso, y en virtud de las facultades que sí le delega el COT.
No obstante lo anterior, el Intendente remitió el Decreto al Concejo Deliberante para convalidarlo, en el marco de su apertura democrática, pero afirmando,  en tanto que  el decreto era  Instrumento suficiente.
Es por lo anterior que el procedimiento es nulo, de nulidad absoluta porque:
-          El cambio de zona (ZRH) Área rural, SOLO PUEDE PASAR A SER AREA URBANA, mediante el procedimiento de revisión del COT, audiencias públicas, debates con participación ciudadana, y ordenanza del CD, que deberá ser promulgada por Decreto municipal y convalidado por Decreto del Gobernador, de acuerdo al propio COT, y FUNDAMENTALMENTE a la ley 8912/77.
-          El arrogarse facultades que no le son propias, configura de pleno la nulidad del acto.

-          La “confusión de hoja de uso, con hoja de zona”, configura el artilugio argumentativo para ésta aprobación, que de hecho no cuenta con redes de servicios, cloacas fundamentalmente que en el propio proyecto se determina como condición sino que son, para su aprobación. Ya que el área está del otro lado de rio, y requiere de obras complementarias, puesto que los barrios ubicados en dirección del pueblo, aun no pueden acceder ha dicho servicio, puesto que necesitan de obras complementarias.   Pero es absolutamente claro que el cambio de uso no habilita al cambio de indicadores urbanísticos que regulan la superficie mínima, donde los indicadores observan parcelas mínimas de 50.000m2, por la aplicación del código rural, citado por el propio COT, para aéreas rurales.  

SALIDA DE BOMBEROS

 

Otro gravísimo accidente se produjo en la madrugada de este domingo- aproximadamente a la 1:30-, en la esquina de Vieytes y Moreno.

En esa oportunidad un automóvil Ford Focus que circulaba por Moreno, al intentar cruzar Vieytes fue violentamente embestido del lado del acompañante por dos motos de 100 o más centímetros cúbicos de cilindrada siendo despedidos ambos tripulantes que quedaron tendidos en la calzada en sendos charcos de sangre.
Uno de los biciclos era conducido por una mujer- supuestamente embarazada y de apellido Cufré-, y la otra por un masculino apellidado Schmidhalter, que sufrieron heridas de consideración según opinión de personal interviniente; este último una fractura expuesta en rodilla y la mujer con traumatismos varios.
Ambas motos se incendiaron inmediatamente  después del choque siendo sofocado el fuego por una dotación del Cuerpo de Bomberos Voluntarios
La ambulancia del Hospital Zerboni, que fue la primera en arribar al lugar del siniestro, trasladó a la mujer mientras que el hombre accidentado fue llevado por ambulancia de Bomberos Voluntarios.
El automóvil tiene rastros de la violencia del impacto y su conductor sufrió una crisis de nervios siendo asistido también por profesionales de la salud.

El hecho no es más que otro entre tantos que se producen cotidianamente y especialmente durante las madrugadas con concentración, carreras y “exhibiciones” alrededor y en el interior de la Plaza Gómez- seguramente en otros espacios públicos también-, cuando se trata de vehículos de baja cilindrada mientras que las de mayor potencia suelen correr “picadas” entre la Caminera vieja de la Ruta 8 y el Puente sobre el Río Areco.

Cualquiera de estas actividades tan peligrosas  evidentemente no son controladas con efectividad a la luz de que se repiten y ponen en peligro la vida de los actores y de los transeúntes y vecinos que se ven amenazados por este tipo de inconscientes quizás- en mucho de los casos- , afectados por el alcohol o las drogas que cada vez parecen invadir más a San Antonio de Areco.
Evidentemente se impone la aplicación de un plan de control efectivo y profesional para evitar males mayores; no es desatinado opinar que pronto puede haber algún hecho de peores consecuencias o fatales que seguramente cinmoverá a todos, pero será tarde.
No sirve correr tras las desgracias…lo correcto y funcional es tratar de evitarlas y esto últimamente no se ve.

DURAÑONA INVITO A MARIA EUGENIA VIDAL A VISITAR ARECO



LA NECESIDAD TIENE CARA DE HEREJE

Durañona: un camaleón PRO?
DURAÑONA, SE CONVERTIRA EN UN CAMALEÓN AMARILLO PRO?




Las reuniones de Gabinete de María Eugenia Vidal son itinerantes y de diverso color político.

Pueden ser en Quilmes (como sucedió ayer jueves en los pagos deMartiniano Molina) o pueden suceder en Tigre, con el renovadorJulio Zamora, hombre de Sergio Tomás Massa.

Pero la sorpresa sucedió esta semana: un intendente K invitó a Vidal y a su Gabinete a su distrito y la gobernadora aceptó. Así, la semana próxima los ministros bonaerenses irán a. San Antonio de Areco, donde gobierna Francisco Durañona y Vedia.

“Paco”, un dirigente kirchnerista duro y que aún hoy sigue alineado a las posturas más duras contra el macrismo, llamó al ministro de Gobierno, Carlos Federico Salvai, y le cursó la invitación: “Quiero que María Eugenia y vos vengan con el Gabinete a Areco”, dijo de buen modo el alcalde peronista.

Pero a la hora de hablar del pago chico, “Paco” Durañona aceitó su vínculo con Federico Salvai, mano derecha y operador político de la gobernadora: primero están las cuentas municipales y la necesidad de obras para todos los intendentes.

Fuente: Clarin versión digital del 4/3/16

CUANDO LA BILLETERA ES FLACA ES DIFICIL HACERSE EL GUAPO...

Hace poco tiempo lo escuchamos decir que no quiere que el Presidente Macri se vaya en helicoptero.

Ahora los mimos son para la Gobernadora Maria Eugenia Vidal.

Tweet del Intendente camporista Durañona de San Antonio de Areco con motivo del discurso de Vidal


Si la Argentina fuese un país normal este comentario no tendría mayor sentido, pero el la Argentina de la "grieta" creada y profundizada durante 12 largos años por el kirchnerismo, hablar bien del "enemigo" llama la atención de propios y extraños.

Durañona, quiere ser Diputado en 2017 y todos sus esfuerzos y desvelos van en ese sentido.

Su preocupación principal es mostrar gestión y para ello debe terminar (y mejorar) obras ya empezadas, pero no tiene los fondos necesarios.

Algunas personas ligadas al municipio de San Antonio de Areco aseguran que los fondos para las obras vinieron, pero las obras no se terminaron... y la platita donde esta entonces?

Durañona, camporista, reacio a la renovación dentro del peronismo que encabeza entre otros su ex amigos Juan Manuel Urtubey y Diego Bossio, necesita mostrarse "amigable" ante los ojos de Vidal, simplemente porque ella es ahora quien tiene la billetera y la llave de su candidatura a diputado.



Es así nomas... con la billetera flaca es dificil hacerse el guapo.

Jueves 03 de marzo de 2016.-